Rendement locatif

Si vous souhaitez gagner de l’argent en investissant dans l’immobilier, alors l’immobilier locatif est ce que vous devez privilégier. Ainsi, avec ce type d’investissement, vous aurez un rendement locatif. Cet article a pour but de vous expliquer ce qu’est ce genre de rendement et en quoi il sera indispensable à bien maîtriser si vous souhaitez…



Prêt immobilier

Si vous avez comme projet d’acheter un bien immobilier mais que vous ne disposez pas de la totalité de la somme pour l’acheter, vous allez donc avoir besoin de faire un prêt immobilier. L’on peut également faire un prêt immobilier pour envisager une construction ou bien une rénovation. C’est donc vers les banques qu’il vous…



Patrimoine immobilier

Le terme « Patrimoine Immobilier » désigne la totalité des biens immobiliers qui sont détenus par une personne. Ainsi, une personne peut vouloir constituer un patrimoine immobilier pour de nombreuses raisons. Cet article va donc vous présenter ces raisons et vous dire pourquoi avoir un tel patrimoine est important. Le patrimoine immobilier, raisons et enjeux Vous le…



Les garanties générales

Les garanties générales dans l’immobilier Le vendeur est censé parfaitement connaître le bien mis en vente. Il est tenu à ce titre d’un devoir d’information envers l’acheteur et il doit livrer le bien en respect de ses engagements : c’est l’obligation de délivrance la loi lui impose de garantir sur 1, 2 ,ou 10 ans,…



Les garanties des biens neufs

Les garanties attachées aux biens achetés neufs et ayant moins de 10 ans Les garanties attachées aux biens achetés neufs et ayant moins de 10 ans s’exercent à compter de la date de réception des travaux. Il existe trois types de garantie : la garantie de parfait achèvement la garantie de bon fonctionnement la garantie…



Le rôle du notaire

Vous avez trouvé l’appartement ou la maison de vos rêves. Et donc, vous allez entrer dans la phase d’acquisition de ce bien. Cette acquisition sera précédée de ce qu’on appelle un « avant-contrat». À ce stade, il est vivement recommandé de contacter un notaire. Il intervient lors des étapes clés de l’acquisition d’un logement. Lorsqu’on…



L’avant contrat

C’est un acte par lequel sa signature engage l’acheteur et le vendeur. Il peut être signé directement entre l’acheteur et le vendeur ou par l’intermédiaire d’un agent immobilier ou d’un notaire. Il est à noter que si c’est le même notaire qui procède à l’avant-contrat et au contrat de vente définitif, aucun honoraire supplémentaire ne…



Home Staging

Importé des Etats-Unis, le home staging est la meilleure solution pour mettre en valeur une demeure dans le but de la mettre en vente. Pour rendre le bien immobilier attractif aux yeux des éventuels acheteurs. Les experts du domaine, home-stageurs, se basent essentiellement sur deux principes : neutraliser l’intérieur, et le moderniser. Cette expertise aide…



Achat en copropriété

Se procurer un logement en copropriété ne se limite pas au choix du bien et à son financement. Les différents travaux, charges et gestions des comptes sont à prendre en compte. Chacun doit savoir dans quoi il s’engage avant d’acheter en copropriété. La loi Carrez ou loi du 18 décembre 1996, impose au vendeur d’un…



Astuces pour vendre

Vous avez envie de profiter de la conjoncture pour vendre bien et vite votre logement pour en acheter un plus grand ou mieux placé ? Mettez toutes les chances de votre côté en préparant soigneusement votre vente avant de contacter une agence immobilière. Voici nos astuces pour la vente immobilière. La présentation du logement Avant toute…